近日，克什克腾旗税务局组建专业辅导团队，深入辖区重点房地产企业，聚焦土地增值税清算全流程、政策落地难点开展 “一对一” 精准纳税辅导，靶向破解企业涉税难题，切实为企业纾难解困。 

　　精准解读政策 厘清清算执行口径。紧扣现行土地增值税政策及执行口径，逐条明确应清算、可清算适用情形，划定项目竣工、销售进度、权属转让等判定边界，指导企业精准把握清算时点；结合《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》，厘清不含税收入计算口径，用典型案例拆解实操流程与计算规范，确保政策理解无偏差。 

　　梳理风险要点 强化全流程合规管理。针对成本凭证归集不规范、跨项目成本分摊不清等行业高频涉税风险，逐项提示企业自查整改，指导健全财务核算体系、规范资料归档管理，推动企业将风险防控嵌入项目全周期，从源头防范涉税风险。 

　　现场答疑解惑 建立常态化服务机制。面对面回应企业提出的政策执行、申报操作、清算流程等问题，当场给出合规处理建议。税务部门明确将持续推行靠前服务，常态化开展企业走访与政策辅导，畅通税企沟通渠道，同时严格规范土地增值税全流程征管，引导企业依法足额申报纳税。